番禺房价为什么不高？
番禺房价不高的原因是：番禺本来是番禺市，和广州独立的一个小城市，后来变成了广州的一个区，这个区离传统广州的那几个中心城区有一段距离，而且番禺区面积还比较大，人口也分散。房价相比中心城区要低挺多的。但是近年来，番禺区的新房价格也水涨船高了，地理位置相对偏远的地方都要去到了两三万元每平米。
广州番禺未来10年房价最贵的区域？
随着粤澳港大湾区建设的逐步推进，地铁线路的完善和各项市政和建设利好的逐步兑现，广州番禺未来10年房价最贵的区域是番禺广场、南村万博和大学城的科创城板块。目前番禺唯一单价过十万的楼盘就是在沙溪岛的星河湾海怡半岛区域。
广州市番禺区的房子还有升值空间吗？
绝对有。在广州一线城市，房子升值是必然的，只是看看升值的幅度有多大。番禺，作为广州的效区，房价一直是稳中有升，可以算是房价很理性的地方，现在多条地铁在建，商业圈不断扩大，特别有前景的是南站商圈，交通网络发达，而且靠近广州，所以这个区域，房价升值空间相当大，但象市桥这些旧城区，房子升值空间就低很多了。
2011年番禺区房价？
2011年番禺区的房价均价23000/平,毛坯9座均价20000/平,智能化12座售价25000-27000元/平,户型为140-198平三到五房。
价格:价20000.00元/平方米
